Vente Maison/Villa Condé-sur-Huisne

Propriété de Prestige dans le Perche

L effet Wahoo....
Unique et Atypique ....
Ses extérieurs sont conçus dans un esprit provençal/méditerranéen
Palmiers ,massifs de lavande et
Floraux sculptures de pierres , éclairages nocturnes autour d une Picine éclairée avec son rideau isotherme flottant son Plongeoir
Son Tennis Clos ,son Barbecue et Son patio aménagé .

Sur un terrain 5007 m2 clos de grilles &d arbustes ..
Le portail de 4 ml d accès est motorisé
La Route intérieure privée est éclairée & le Garage au Portail motorisé avec lumières de courtoisie intégrée
L entrée de la maison communique avec le Garage .

Situation très calme en campagne au cœur du Parc Régional du Perche .
Entourée de fermes et magasins Bio
Toutes commodités à 6 minutes
de Remalard ou Nogent le Rotrou

La Région est très riche en loisirs
Étangs pêche à la Mouche ,Voie verte Bois ,forêts , randonnées Pédestres , Châteaux & Cours de Golf (Voir Orne Tourisme)*

Des prestations exceptionnelles
en extérieurs:
*Picine de 11x5,5 ml enfouie avec rideau isotherme et fosse à plonger
Nage à contre-courant Jet-stream
Plage de 65 m2 équipée .
*Tennis clos de (Tennisquik)enclavé
a l abris du vent
*Un grand Patio aménagé
*Un Barbecue avec Dalle Repas
*Une Terrasse ceinturent la maison cote parc de 67M2
*Dans le Parc éclairé des allées de Pavés de Versailles des sculptures bancs et salons de Pierre..

*Un Local technique & sport intégrant
*Une Cave a Vin enterrée Harnois avec lumière
*Une Entrée de Service
*Une route intérieure bitumée éclairée

LA VUE de l extérieur :
Toute en discrétion c est
Une maison classique en forme de
L de plein pieds ceinturée d une terrasse aménagée

Construite en 1970 et agrandie en 1985 ,entièrement restaurée en 2014 .
C est une maison atypique

La structure périphérique est réalisée en parpaing Cellulaire
ce qui contribue à une parfaite isolation,Chaud l hiver frais l été .

A L intérieur de la maison les prestations sont prestigieuses..
Conçues avec le concours d un bureau d architecte Parisien.

Un mixage subtil de modernisme et d ancien font la personnalité de cette demeure .

*La Cuisine atypique en chêne à effet à l ancienne est entièrement équipée et son four à pain intégré.

Attenante au salon avec cheminée
La cuisine ouvre sur une veranda Alu monumentale de près de 70 m2 surmontée de 4 pyramides de verre tous conforts éclairages,dalle pierre de bourgogne chauffante et protections solaires .
*Un Billard Rene Pierre Laqué snooker&americain /transformable en Table
*Un Salon maugrion Bambou
*Un coin repas Art-Deco .
*Dans les structures PC+ TV+Sono
*Dans le couloir 1 wc visiteur

L entree communique avec le garage intégré avec lumière de courtoisie le soir.
*Buanderie équipée Lave Linge et ballons d eau chaude .
*Dressing entièrement équipé
Les Pièces :depuis l entrée
1 salon d accueil ouvrant côté Parc
1 salon avec cheminée ouvrant sur la cuisine double exposition.
1 Chambre ouvrant cote Parc
1 chambre avec douche intégrée
1 chambre vue Picine avec douche
1 chambre parentale privée
avec baignoire (Grandform)
Vue Picine
1 WC privé
1 douche à l italienne de prestige
1 grand salon rustique de 39 m2 avec au sol Tomettes anciennes
Vue Parc .
*Grande cheminée de pierres
*Une mezzanine de 16m2
Chiens assis Balcon de Chêne
*VUE dégagée sur la Vallée du Perche .

Construite autour des thèmes
du très grand confort de l aisance
du fonctionnel & de la convivialité

La Propriété est Située à 1 h10 de
L ouest de paris par autoroute A10
en direction de Chartres .

Aucuns Travaux à Prévoir ...

La maison est à vendre entièrement équipée
Avec goût juste ..

La Propriété est prête à être habitée* de suite
Particulier Je vends ma propriété et sa SCI création 1985

Possible sur simple appel envois
de codes d accès permettant de visionner la Propriété à Travers un film de 4 minutes avant de convenir de toute visite.

Produit Rare dans la Région *
Prix justifié par ses prestations prestigieuses ..
Le Prix de reviens de la Propriété
est équivalent au double de son prix de Vente**
Peux convenir
à Investisseur ...
A Professionnel de l immobilier SCI
A retraites ...entretien aisé
A couple avec enfants ...
A Maison d Hôtes ...
595000€
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